A题 房地产价格$ u+ H% i5 f/ ]8 Z4 l
自1998年我国实行住房货币化改革以来,房地产业经历了巨大发展,消费者的住房条件与改革前相比,有了很大的提高。但是,房地产目前在快速发展的同时,也面临着很多问题,其中房价持续过高,使普通消费者在购买房屋时承受着巨大压力,是一个突出问题。由于住房需求是人类的一个基本需求,同时,住房花费又在消费者总支出中占有很大比例。无论是理论界还是管理部门都高度关注,房地产价格问题成了社会焦点问题。房地产是我国居民消费和投资的重要组成部分,其价格变动不但直接影响到房地产自身的消费和投资水平,也会通过替代效应、收入效应和财富效应影响其它商品和服务的消费。所以,分析房地产价格的影响因素及合理定价，找出可行的解决办法,具有重大现实意义。要求 1. 分析房地产价格影响因素及风险。# B( ^( G3 `6 C: }
2． 以重庆房地产价格为例，分析其价格是否合理。5 [, s, A' d* q
3．提出改进措施和建议。
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B 交通网络评价
% o' M; `9 c6 d# M3 [直辖以来，重庆市高速公路建设日新月异。2008年，市委、市政府正式提出建设“畅通重庆”的发展目标，在“畅通重庆”这一庞大的系统工程中，高速公路建设成为必不可少的重要组成部分。截至去年底，重庆市已通车高速公路里程达到1577公里，密度已达1.9公里/百平方公里，位居西部第一。同时，重庆市还加快了“三环十射三联线”高速公路建设。为打造长江上游交通枢纽，为经济发展构筑“快车道”奠定了坚实的基础。正确和清醒地认识我市高速公路发展现状，有助于加速实现“畅通重庆”的发展目标。要求
' L; c6 B; Q7 `6 f4 Y1．建立数学模型，对我市的高速公路现状进行定量评价。) L) R- {0 J3 Q. X- Y% I) F1 D. a
2．论证直辖对我市高速公路发展的提速效应。; ?' b7 R+ V: S3 u: W/ h5 c
3．评估当前我市的高速公路现状与“畅通重庆”目标的差距。# q! R* t% W. m
4．给主管部门写一个报告，就高速公路建设，对“畅通重庆”提出你们的建议。* ]7 x! G- G6 z% l
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