A题 房地产价格' }, p6 K9 E ?8 M3 i
自1998年我国实行住房货币化改革以来,房地产业经历了巨大发展,消费者的住房条件与改革前相比,有了很大的提高。但是,房地产目前在快速发展的同时,也面临着很多问题,其中房价持续过高,使普通消费者在购买房屋时承受着巨大压力,是一个突出问题。由于住房需求是人类的一个基本需求,同时,住房花费又在消费者总支出中占有很大比例。无论是理论界还是管理部门都高度关注,房地产价格问题成了社会焦点问题。房地产是我国居民消费和投资的重要组成部分,其价格变动不但直接影响到房地产自身的消费和投资水平,也会通过替代效应、收入效应和财富效应影响其它商品和服务的消费。所以,分析房地产价格的影响因素及合理定价，找出可行的解决办法,具有重大现实意义。要求 1. 分析房地产价格影响因素及风险。
2 l' a+ O0 O$ _$ |8 H- Z) r2． 以重庆房地产价格为例，分析其价格是否合理。
! v" `4 K8 N/ J0 A2 [. ]3．提出改进措施和建议。
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: O2 z3 g, J$ u PB 交通网络评价' q: a) r* R4 Y
直辖以来，重庆市高速公路建设日新月异。2008年，市委、市政府正式提出建设“畅通重庆”的发展目标，在“畅通重庆”这一庞大的系统工程中，高速公路建设成为必不可少的重要组成部分。截至去年底，重庆市已通车高速公路里程达到1577公里，密度已达1.9公里/百平方公里，位居西部第一。同时，重庆市还加快了“三环十射三联线”高速公路建设。为打造长江上游交通枢纽，为经济发展构筑“快车道”奠定了坚实的基础。正确和清醒地认识我市高速公路发展现状，有助于加速实现“畅通重庆”的发展目标。要求
# W. i& q% I; ?. Y4 |1．建立数学模型，对我市的高速公路现状进行定量评价。* n, ~/ `; D, a
2．论证直辖对我市高速公路发展的提速效应。
+ Y6 b4 D0 M. q* a6 v' g7 E3．评估当前我市的高速公路现状与“畅通重庆”目标的差距。% n8 F) B2 J( K& ^. p2 o
4．给主管部门写一个报告，就高速公路建设，对“畅通重庆”提出你们的建议。8 S4 e; e0 U: k9 }+ {
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