A题 房地产价格+ p) B0 I" v& R+ O2 ~+ w/ z
自1998年我国实行住房货币化改革以来,房地产业经历了巨大发展,消费者的住房条件与改革前相比,有了很大的提高。但是,房地产目前在快速发展的同时,也面临着很多问题,其中房价持续过高,使普通消费者在购买房屋时承受着巨大压力,是一个突出问题。由于住房需求是人类的一个基本需求,同时,住房花费又在消费者总支出中占有很大比例。无论是理论界还是管理部门都高度关注,房地产价格问题成了社会焦点问题。房地产是我国居民消费和投资的重要组成部分,其价格变动不但直接影响到房地产自身的消费和投资水平,也会通过替代效应、收入效应和财富效应影响其它商品和服务的消费。所以,分析房地产价格的影响因素及合理定价，找出可行的解决办法,具有重大现实意义。要求 1. 分析房地产价格影响因素及风险。0 p; m$ s! u7 E* K! `& x
2． 以重庆房地产价格为例，分析其价格是否合理。. v* t% Q& ^3 M. m3 X
3．提出改进措施和建议。
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B 交通网络评价) c1 K7 k% N% J2 @" H9 A
直辖以来，重庆市高速公路建设日新月异。2008年，市委、市政府正式提出建设“畅通重庆”的发展目标，在“畅通重庆”这一庞大的系统工程中，高速公路建设成为必不可少的重要组成部分。截至去年底，重庆市已通车高速公路里程达到1577公里，密度已达1.9公里/百平方公里，位居西部第一。同时，重庆市还加快了“三环十射三联线”高速公路建设。为打造长江上游交通枢纽，为经济发展构筑“快车道”奠定了坚实的基础。正确和清醒地认识我市高速公路发展现状，有助于加速实现“畅通重庆”的发展目标。要求
$ M% {, o- y2 [+ u6 _1．建立数学模型，对我市的高速公路现状进行定量评价。) n. k! R& E. ` x4 d
2．论证直辖对我市高速公路发展的提速效应。( a& i' n6 W, |0 n5 I e2 {( H
3．评估当前我市的高速公路现状与“畅通重庆”目标的差距。5 S9 z* }- e" L" R8 C* C( _+ W& L" ?
4．给主管部门写一个报告，就高速公路建设，对“畅通重庆”提出你们的建议。
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