A题 房地产价格9 K9 {1 Q! b4 D( m' L
自1998年我国实行住房货币化改革以来,房地产业经历了巨大发展,消费者的住房条件与改革前相比,有了很大的提高。但是,房地产目前在快速发展的同时,也面临着很多问题,其中房价持续过高,使普通消费者在购买房屋时承受着巨大压力,是一个突出问题。由于住房需求是人类的一个基本需求,同时,住房花费又在消费者总支出中占有很大比例。无论是理论界还是管理部门都高度关注,房地产价格问题成了社会焦点问题。房地产是我国居民消费和投资的重要组成部分,其价格变动不但直接影响到房地产自身的消费和投资水平,也会通过替代效应、收入效应和财富效应影响其它商品和服务的消费。所以,分析房地产价格的影响因素及合理定价，找出可行的解决办法,具有重大现实意义。要求 1. 分析房地产价格影响因素及风险。
2 r! o1 s. c' ?& P2． 以重庆房地产价格为例，分析其价格是否合理。! H9 ]$ k/ t, H
3．提出改进措施和建议。 ' o: G7 x7 i2 e: S
) h' N. A. P% Q. T
B 交通网络评价
" o3 U, e& e& O7 n; u直辖以来，重庆市高速公路建设日新月异。2008年，市委、市政府正式提出建设“畅通重庆”的发展目标，在“畅通重庆”这一庞大的系统工程中，高速公路建设成为必不可少的重要组成部分。截至去年底，重庆市已通车高速公路里程达到1577公里，密度已达1.9公里/百平方公里，位居西部第一。同时，重庆市还加快了“三环十射三联线”高速公路建设。为打造长江上游交通枢纽，为经济发展构筑“快车道”奠定了坚实的基础。正确和清醒地认识我市高速公路发展现状，有助于加速实现“畅通重庆”的发展目标。要求
9 l+ Y) C3 ~! [1．建立数学模型，对我市的高速公路现状进行定量评价。: ?* h* A$ @( b- h
2．论证直辖对我市高速公路发展的提速效应。1 ~) r" Z' r3 ]) k; Z( M' L" b+ J
3．评估当前我市的高速公路现状与“畅通重庆”目标的差距。
$ }1 m3 t+ k5 t' z0 \. o4．给主管部门写一个报告，就高速公路建设，对“畅通重庆”提出你们的建议。8 ?! G# f% v d+ {9 n; G4 h% s1 W
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