福州市某著名房地产公司通过对历史资料进行回归分析（即数据拟合），并结合今年上半年可能出现的影响楼盘销售的因素，预测该公司2005年上半年的销售情况如下表所示：
月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
销售量(套) | 42 | 32 | 41 | 67 | 25 | 29 |
表1
高公司的楼盘2004年12月的销售均价为4000元/平方米，平均每套
（1）建造成本，包括固定成本（主要是指购地、机器设备的折旧）和可变成本（钢材、水泥、装饰材料和人工成本等，其中人工成本在可变成本中占到大约40%）。按照2004年12月份的建材价格计算，可变成本（万元）与商品房建造套数（以平均每套
（2）销售费用，于当月的销售金额成正比。
（3）折旧，建造好的商品房未售出的必须计提折旧，折旧分40年平均摊销，即该公司生产的商品房平均每套每月的折旧为48万元/（40*12）=0.1万元。
2004年以来，央行和发改委出台了一系列措施平抑建材价格，但由于对建材需求结构而言，总体上供大于求的市场状况没有得到根本改善，预计今年上半年建材的价格仍会有一定的增长。预计的增长速度（以2004年12月的价格为基准）见下表：
月份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
增长速度 | 10% | 10% | 20% | 20% | 30% | 30% |
表2
该公司希望在上半年就把建造好的房屋全部售完，为使利润最大化，需要制定出从2005年1月到6月每月的建造计划（即每月完成多少套，以平均每套
（1）如果公司的月建造能力没有限制，并且允许期房（即未建好的房屋）销售，但在6月底前要全部完成交房，如何制定月建造计划？
（2）如果公司每月的建造能力限于33套（以平均每套
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