杭州建公租房大数据库

迷途

　　今年6月，全省建设规模最大的公租房项目田园公租房项目正式交付入住，迄今已经有2500余户在这里安家落户。杭州“公租房时代”已然到来。而在明年，杭州还将有四个市本级公租房项目交付，可供房源4000多套。

　　面对越来越多的公租房建成交付，一个统一的公租房信息平台呼之欲出。近日，记者从杭州市住房保障和房产管理局了解到，一个囊括了杭州各个城区（不含萧山余杭）以及市本级公租房房源的公租房统一信息平台目前已正式进入测试阶段，预计明年初将正式投入使用。

　　建立公租房大数据库

　　重复申请及时被清查

　　对杭州的公租房，很多人是从市本级的田园公租房项目开始关注的。其实在此之前，杭州各个城区也已经陆续推出了区级的公租房，也称两项公寓（新就业大学生公寓及外来务工人员公寓）。

　　区级公租房的建设与管理主体多种多样，有区政府投资建设管理的，也有企业、村集体自建自管的等等。但在此之前，区级的公租房与市本级的公租房存在着信息不对接的情况。而市区两级公租房统一信息平台的推出将解决这一问题。

　　“信息平台就像一个大的公租房数据库，不管是区级的还是市本级的公租房，只要是已经建成交付的，都将录入。”住保房管局工作人员表示，录入的公租房信息包括公租房项目的房源信息、有多少人申请、谁住进了哪套公租房，以及配租年限，都将有档可查。

　　系统建设完成后，将在市住保房管部门与区级公共租赁住房管理单位之间建立起业务信息通道，统一掌握市区两级公共租赁住房房源信息，统一核查公租房申请家庭资格审核和配租情况，有效保障公租房配租给真正需要的人群。

　　“明明已经申请了区级公租房却还要再申请市本级公租房，这样重复申请的情况，通过这个平台将会被及时清查。”

　　保障房分配监管将覆盖五县市

　　想买房必须先退出保障房

　　除了打造市区两级公租房统一信息平台外，一个全市住房保障分配监管信息综合系统也正式启动建设。

　　“随着杭州住房保障工作的发展，富阳、临安等县市也陆续推出保障房项目，但县市对保障房的监管系统并不完善。”住保房管局工作人员表示，综合系统将覆盖主城区、萧山区、余杭区以及富阳、临安、桐庐、淳安、建德五县（市）的住房保障主管部门，将会把杭州主城区的先进做法进行推广。
　　记者了解到，综合系统主要由3个系统构成：全市统一的住房保障业务办理系统、全市统一的住房保障项目管理系统、全市统一的住房保障监管分析系统；3个系统计划将于2014年底前建设完成。
　　说得通俗点，住房保障业务办理系统主要管人，管保障房（主要为公租房与廉租房）的配租；项目管理系统则主要管房，从保障房项目立项到建成交付到日常维护都将跟踪管理；而住房保障监管分析系统则主要承担统计监控功能。其中就包括对保障房承租人的监控。“比如某人已经承租了杭州一套公租房，但他又要购买杭州的商品房，监管分析系统就会马上察觉，并要求购买商品房前必须先退出保障房的租赁。综合系统建成后，在富阳、临安等五县市，这样的监管效果也将呈现。”