[问题求助] 房价问题

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liwenhui

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独孤求败

TA的每日心情

	擦汗 2018-4-26 23:29

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[LV.Master]伴坛终老

自我介绍: 紫薇软剑，三十岁前所用，误伤义士不祥，乃弃之深谷。重剑无锋，大巧不工。四十岁前恃之横行天下。四十岁后，不滞于物，草木竹石均可为剑。自此精修，渐进至无剑胜有剑之境。

群组: 计量经济学之性

群组: LINGO

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发表于 2012-6-13 09:24 |显示全部楼层

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房子是一项投资产品，投资者对其未来的盈利模式产生了涨或者跌的预期，当预期达到均衡时就产生了房子的价格。你把它看作一项美式期权，当投资于它的时候，获得一项权利：在未来房子价格高涨时售出去的权利。而房子的使用期限、外观样式、价格波动、利率、房产税等类似于期权的执行时间、无风险利率、红利率、波动率如此等等。当建立了如上的对应关系后，就可以用期权定价公式对其定价。