2014中国“房”事——从百度知道大数据看两会热点

闫凤娇

当房价已经与中国人的爱情、事业、甚至命运息息相关，房价问题已然超越了经济学范畴，成为一场人生的博弈。在中国传统文化中，房子是安身立命之所，没房子就谈不上成家，成不了家就无法立业。房价已连续6年跻身两会热点话题。据统计，百度知道上与房价相关的问题超过1亿条。

1.现在买房合适吗？——网友对买房的关注度和支持率均呈现下降趋势

步入2014，房价会不会降？该不该买房？你不是一个人在买房，爷爷奶奶卖掉了祖宅、父母掏空的一生的积蓄、你和爱人还有二十年的贷款……如果用一家三代人的血汗钱刚买了房，房价跌了怎么办？如果不买，房价继续飙涨怎么办？

百度知道统计了下2012年-2014年对“现在买房合适吗”这个问题的提问量，可以看到，随着房价的持续上涨以及国家调控政策的不断出台，这个问题的提问量呈现递减的趋势。

同样，对买房支持率的态度分析也可以印证以上数据。人们对买房这件事儿越来越处于观望状态。百度知道的大数据分析结果显示，2012年时，有75%的网友支持买房。到了2014年时，只有40%的网友支持买房。

2.2014年房价还会再涨吗？——一线市场依然看涨，三四线城市看涨率松动

近年来的房地产市场，一边是调控不断，一边却地王频现，一直不变的是购房者对房价仍将继续上涨的预期。从百度知道大数据分析来看，网友对不同类型城市的房价看涨率有明显不同，与一线城市的100%看涨相比，三、四线城市的房价看涨率仅为64%。

3.月薪**买得起房吗？——挣多挣少都在为买房发愁

量入为出，有多少钱买多大房子。可我的月薪只有**，能买房吗？从百度知道大数据分析来看，这是一个困扰各收入阶层的问题。下至2000元月薪，上至5万月薪，网友都在讨论是否买得起房。

4.买不起房怎么办？——房子是婚姻的入场券，是孕育的准生证

没有房的生活是动荡的，要么租房四处搬家，要么寄人篱下压抑自我。对于男人来说，房子成了婚姻的入场券。百度知道上，“买不起房分手”的相关讨论量超过10万条。对于女人来说，房子成了孕育的准生证。百度知道上，“买不起房应该生孩子吗”的相关讨论量超过100万条。

百度知道上有很多网友不吐不快的压力和困惑:

“该做的努力我都做了，我考了3次公务员，每次都在面试关被刷下来。后来我努力找了份工作，一个月5000多在二线城市也够两个人过了。可是女友母亲限期年底前必须买房，不然就只能分手。我现在手上所有存款还不到2W，怎么买房。我父母从下岗后就靠低保维持生计，我上大学时把家里唯一的房卖了给我凑学费生活费。现在我父母还租房住。我感觉自己过得太窝囊了，毕业以后每天都努力的工作学习，从来没有娱乐活动，还是换不来女友的信任，换不来幸福的生活。”

“我29岁，毕业6年，目前就职于一家国企，老婆小2岁，在私企。我月薪拿到手是7000左右，老婆5000。话说一直租房住，房东对租金没那么在意，1000两房一厅一直没涨价，我觉得挺好的，除掉房租和日常开支，过得还不错。一直以来相安无事。不知道最近老婆中了什么邪，天天游说我买房。我说老婆何必呢？可是她不依不饶，说什么拐点到了，房价降了，快点买个房子好生孩子。我不同意她的想法，租房很好，手头也宽裕，供房把自己整成个蜗牛，有意思吗？而且奇怪了，租房不能生孩子？可是老婆怒了，说不买房就坚决不生孩子。”

5.房产税真的要来了吗？——关于房产税的六大话题

在种种调控政策下节节攀升的房价，让人们把最后的希望寄托在房产税上。2014一开年，各种消息声称，房产税有望在2014全面开征。这无疑给了在买房苦海里挣扎的人一根救命稻草。

百度知道分析了房产税的相关讨论，总结出网友最关注的六大问题：个人房产税如何征收？为什么要征收房产税？美国房产税如何征收？企业房产税如何征收？2014年全面征收房产税是真的吗？征收房产税能降低房价吗？