风险评估的主要内容

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风险评估的主要内容

风险评估是指在风险识别的基础上，对于风险因素可能给项目造成的影响和损失的程度进行量化评估的工作，通过风险评估，可以让项目风险管理人员对项目风险有更深刻的把握以及确定项目主体的承受能力，因此风险评估是风险决策应对的基础，是风险管理的关键环节。房地产项目风险错综复杂，如何准确的分析项目周期过程中存在的风险因素并相应的做出科学的风险管理应对措施对项目的成功完成具有重要的意义。风险评估的内容主要包括对风险因素的界定、风险因素作用方式的界定和风险后果的界定。风险因素的界定是指确定项目过程中各种风险因素发生的关键点、持续时间以及可能性；风险因素作用方式的界定是指确定在项目过程中风险因素的作用范围和对项目的影响是直接影响还是间接影响；风险后果的界定是指对风险因素可能造成后果的程度进行界定，以及确定为降低这种风险所付出成本的大小。

风险评估过程具体可包括四个步骤：确定风险可接受程度。风险管理者要对各种风险因素以及项目整体的风险确定一个风险可接受程度，以这个程度为标准确定是否可以接受项目过程中每一个风险因素导致的后果；确定项目风险评估程序和方法。确定项目评估的实施程序和具体工作流程，然后从现有的风险评估方法和工具中选择适合该项目的风险评估方法，确定项目风险水平，通过风险评估工具的使用，确定整个项目的风险水平，值得注意的是，由于项目风险因素的发生概率、条件和可能造成的后果不同，会影响整个项目评估工作的顺利进行，根据本人的实际工作经验，一般项目的风险构成了项目风险危害的，房地产项目的失败往往就是由于没有正确评估那些发生概率较低且很难预见的风险因素造成的，因此房地产项目风险的评估是一项非常复杂的工作；确定接受或放弃，根据先前确定的项目风险可接受的程度，将之与项目整体风险水平进行风险评估过程具体可包括四个步骤：确定风险可接受程度。风险管理者要

对各种风险因素以及项目整体的风险确定一个风险可接受程度，以这个程度为标准确定是否可以接受项目过程中每一个风险因素导致的后果；确定项目风险评估程序和方法。确定项目评估的实施程序和具体工作流程，然后从现有的风险评估方法和工具中选择适合该项目的风险评估方法，确定项目风险水平，通过风险评估工具的使用，确定整个项目的风险水平，值得注意的是，由于项目风险因素的发生概率、条件和可能造成的后果不同，会影响整个项目评估工作的顺利进行，根据本人的实际工作经验，一般项目的风险构成了项目风险危害的，房地产项目的失败往往就是由于没有正确评估那些发生概率较低且很难预见的风险因素造成的，因此房地产项目风险的评估是一项非常复杂的工作；确定接受或放弃，根据先前确定的项目风险可接受的程度，将之与项目整体风险水平进行.

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